Kære Søboere :)
Tak for fint fremmøde og deltagelse ved festen, vi havde desværre nogle afbud, men det var helt forståeligt -
Husk vi har arbejdsdag i Søbo søndag d. 17. september kl 10 til frokost.
Jens har netop sat nye, punkterfri dæk på vores trillebøre, så nu må vi passe på dem. Hjælpe hinanden med at huske på, at de skal efterlades på højkant opg derfor ikke med læs på, stort eller lille :)
Jeg gentager lige, at den lille græsslåmaskine er til private haver, den anden er kun til ugeturnus på fællesplænen.
Det er ved at udvikle sig til en losseplads bag cykelskuret. Storskrald, skal vi selv opbevare e.v.t. i eget skur til afhentning. Vi kan undtagelsesvis deponere større ting, som møbler og hårde hvidevare bag skuret, hvis det er forsynet med navn og dato. Vi kan ikke have poser med affald stående og håber at slippe for rotter til vinter.
I skuret skal vi sortere pap, papir, rengjorte glas uden låg i de rette beholdere, grøntaffald i humus og resten i container til husholdningsaffald.
Endvidere har vi klare poser til plast for at få plads til vores husholdningsaffald. Vi sparer 18-19000 kr. om året ved kun at have 1 container, hvis vi vil fortsætte med det, må vi sortere affaldet.
Øl- og sodavandsdåser skal sorteres i klare plastposer og sættes ud til storskrald - det klarer vi hver især nu, da det ikke fungerer så godt med ugeturnus.
Så ved ugeturnus bærer man bare de klare poser med plast ud og sodavandsdåser er eget ansvar :)
Haveaffald må gerne deponeres bagved, men er det i poser, skal man huske at bære det ud til afhentningsdagene.
Du kan se datoerne på Søbo's hjemmeside/kalender :
http://xn--absbo-thorsager-7tb.dk/kalender-2
I den forbindelse kan jeg se, at der er afhentning af storskrald mandag d. 11/9-17, hvilket passer fint med at vi kan få ryddet bag skuret inden arbejdsdagen og således komme til, når vi skal klippe humlen m.v. :)
I får nærmere besked om arbejdsdagen senere - god aften :)
Med venlig hilsen
Bestyrelsen v/ Pia
Andelsforeningen Søbo
2023-12-15 Nyhedsbrev
15-12-2023
Jens har været på arbejde igen !
Kære Søbo,
Lige en orientering angående den nye ejendoms-/grundskylds-vurdering for erhvervsejendomme, her under andelsboligforeninger, 11-12-2023.
Der er kommet en ny grundskyldsvurdering, pr 11-12-2023. Grundskylden er steget fra kr. 4.044.100 (2012 vurdering) til kr. 15.751.000 for nuværende, næsten 4x større. Grundskyldsvurderingen er kun grunden/jorden, ikke bygninger eller samlet vurdering.
Den nye vurdering er kr. 4.714 pr m2 for Søbos vedkommende, til sammenligning kr. 4.742 pr. m2 for vores nabo ABF Thorsbo.
Vi betaler for nuværende kr. 98.676 eller 2,44 promille.
Folketinget/kommunerne har vedtaget, pr 1/1-2024, at grundskylden maksimalt kan stige 2,8 % i forhold til, hvad vi betalte i 2023, dvs. kr. 101.439 (ikke så galt).
Herefter har kommunerne ændret Grundskyldspromillen, for HTK vedkommende er den ændret fra 24,4 promille til 6,3 promille dvs. ny grundskyld på kr. 15.751.000 og så de nye 6,3 promille, kr. 99.231.
Ovenstående er hvad jeg har kunne få ud af ABF og Vurderingsportalen, samt skat. Hvis tingene ændres eller opfattelsen af ændringerne bliver anderledes, får I besked hurtigst muligt.
Der er ikke lovændringer planlagt for andelsboligers vurdering i lovsamlingen 2023/2024, desværre.
Med venlig hilsen Jens, 26C
I øvrigt ser det ud til at det løser sig med økonomien fo