|
|
|
|
Kære Søboere :) Tak for fint fremmøde og deltagelse ved festen, vi havde desværre nogle afbud, men det var helt forståeligt - Husk vi har arbejdsdag i Søbo søndag d. 17. september kl 10 til frokost. Jens har netop sat nye, punkterfri dæk på vores trillebøre, så nu må vi passe på dem. Hjælpe hinanden med at huske på, at de skal efterlades på højkant opg derfor ikke med læs på, stort eller lille :) Jeg gentager lige, at den lille græsslåmaskine er til private haver, den anden er kun til ugeturnus på fællesplænen. Det er ved at udvikle sig til en losseplads bag cykelskuret. Storskrald, skal vi selv opbevare e.v.t. i eget skur til afhentning. Vi kan undtagelsesvis deponere større ting, som møbler og hårde hvidevare bag skuret, hvis det er forsynet med navn og dato. Vi kan ikke have poser med affald stående og håber at slippe for rotter til vinter.
I skuret skal vi sortere pap, papir, rengjorte glas uden låg i de rette beholdere, grøntaffald i humus og resten i container til husholdningsaffald.
Endvidere har vi klare poser til plast for at få plads til vores husholdningsaffald. Vi sparer 18-19000 kr. om året ved kun at have 1 container, hvis vi vil fortsætte med det, må vi sortere affaldet.
Øl- og sodavandsdåser skal sorteres i klare plastposer og sættes ud til storskrald - det klarer vi hver især nu, da det ikke fungerer så godt med ugeturnus.
Så ved ugeturnus bærer man bare de klare poser med plast ud og sodavandsdåser er eget ansvar :) Haveaffald må gerne deponeres bagved, men er det i poser, skal man huske at bære det ud til afhentningsdagene. Du kan se datoerne på Søbo's hjemmeside/kalender : http://xn--absbo-thorsager-7tb.dk/kalender-2
I den forbindelse kan jeg se, at der er afhentning af storskrald mandag d. 11/9-17, hvilket passer fint med at vi kan få ryddet bag skuret inden arbejdsdagen og således komme til, når vi skal klippe humlen m.v. :) I får nærmere besked om arbejdsdagen senere - god aften :)
Med venlig hilsen
Bestyrelsen v/ Pia
Andelsforeningen Søbo
2023-07-26 Nyhedsbrev fibernet26-07-2023 Kære Søboer :)
Nu tror vi på det. Det har båret frugt, at vi slog os sammen som andelsforeninger i Reerslev på initiativ af Hanne, A/B Truelskærgaard. Bent, A/B Thorsbo har fået fat i en, der har med foreninger i TDC at gøre. Jeg har i dag talt med ham. Han startede oprindeligt hele fibernetprojektet i Reerslev med kontakt til Landsbylauget, da han var i YouSee, hvor han har været i 20 år. Hvorfor Landsbylauget ikke har fulgt op på det, står hen i det uvisse !
Samme mand er nu i TDC og vil lave en ejererklæring, som bestyrelsen underskriver. Herefter vil vores kontaktperson, som bliver Jens, 26 C, blive indkaldt i løbet af 1-3 måneder til en besigtigelse, hvor det besluttes, hvor og hvornår der skal graves og hvor boksene skal sidde i de enkelte andele. Det er gratis og en forbedring af din andel. Alternativt skal du selv ved fraflytning betale for at få fibernet indlagt.
Når fibernettet er færdiginstalleret, har vi så mulighed for individuelt at tegne abonnement mod betaling med den udbyder vi ønsker. Og det er helt frit, om du overhovedet vil benytte fibernettet, men du skal give adgang til TDC, når den dag kommer.
I hører naturligvis fra os, så snart der er nyt.
Den anden løsning, som vi tidligere har sendt ud, bliver ikke aktuel.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen v/ Pia
Andelsforeningen Søbo
 2023-06-08 Nyhedsbrev08-06-2023 Ændringen i boligafgift gik nogenlunde, men med så kort varsel vil jeg sige fantastisk :) Tak for det. Referatet fra generalforsamlingen kommer snart og hjemmesiden: https://xn--absbo-thorsager-7tb.dk/ Vi havde en god snak på generalforsamlingen om have, fællesskab og det at bo tæt. Jeg har fra min egen mailadresse sendt en lang mail med lidt tanker, som måske kan give stof til eftertanke og måske kan være med til at inspirere os til at få et nyt fællesområdeudvalg med budget til næste generalforsamling. På generalforsamlingen berørte vi også udgiften til vedligehold/udskiftning af vinduer og døre. For en ordens skyld kan vi nævne, at man kun har ret til 3 tilbud fra håndværkere. Vi får altid flere tilbud og i tilfældet med 26A's flugtvinduer i gavlen, var tømrer Michael Ørum tilbud 6.273 kr. billigere (20.414,38 kr.) end en mere lokal tømrer (26.687,50 kr.), altså betydelig billigere for de nøjagtige samme vinduer (samme fabrikat). Jens har også været inde på "Billige Vinduer" hjemmeside, og det er billigt, og man får lige nøjagtigt, hvad man betaler for. Pia har holdt møde med forpersoner fra de andre andelsforeninger i Reerslev, Bent og Hanne. Vi er i gang med at udforme et brev til TDC/YouSee for at få gang i fibernet til andelsboligerne. Skal man virkelig være et A- og B- hold, 2023-05-24 Boligafgift25-05-2023 Tak til alle deltagere på generalforsamlingen i dag og til 26D, som desværre måtte melde afbud.
Else 26C blev valgt til referent og kommer med referat senere, men vi vedtog en
boligafgiftstigning på 200 kr pr bolig allerede pr 1/6-23.
Så gå allerede nu ind i din netbank og ret din månedlige bankoverførsel til +200 kr. Du sparer bestyrelsen for en masse arbejde ved at sende rykkere !
Med venlig hilsen
Bestyrelsen v/Pia, formand
Andelsforeningen Søbo
2023-05-10 indkaldelse til generalforsamlin10-05-2023 Ingen indkomne forslag Generalforsamling i A/B Søbo onsdag d. 24/5-2023 kl 19:30 i Reerslev forsamlingshus Foreløbig dagsorden : Valg af dirigent og referent. Bestyrelsens beretning v/ formanden. Forelæggelse af årsregnskab, forslag til værdiansættelse og eventuel revisionsberetning, samt godkendelse af årsregnskabet og værdiansættelse. Se årsrapporten v/ Jens T Valg af administrator. Forelæggelse af drift og likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om eventuel ændring af boligafgiften v / Jens T Værdiansættelse af andelsboliger. Orientering og diskussion v/ Pia Valg til bestyrelse. Kasserer Jens er på valg V/ Jens T Bestyrelsesmedlem – Lise og Jens er på valg. Er der nye emner til bestyrelsen, kasserer, formand ? Valg af suppleanter for et år af gangen, Camilla. Formand : Pia og bestyrelsesmedlem : Mikkel fortsætter. Vedtægtsændringer v/ Jens se vedhæftede bilag Vedligeholdsplan, herunder energimærkning. V/ Jens T Elstander til elbiler. Udvalg under og refererende til bestyrelsen, der undersøger ? v/ Pia Status : finansiering af stikledning til fibernet, andelsboliger i Reerslev v/ Pia Totalplan for vores fællesareal, udvalg med repræsentant fra hver andel ? Terrasse ved skur, omlægning af græsplæne og beplantning v/ Jens T Festudvalg Valg af revisor. Eventuelt. vedhæftet forslag til ny vedtægter med rød/gr&os 2023-05-01 indkaldelse til generalforsamling i A/B Søb01-05-2023 Generalforsamling i A/B Søbo onsdag d. 24/5-2023 kl 19:30 i Reerslev forsamlingshus Foreløbig dagsorden : Valg af dirigent og referent. Bestyrelsens beretning v/ formanden. Forelæggelse af årsregnskab, forslag til værdiansættelse og eventuel revisionsberetning, samt godkendelse af årsregnskabet og værdiansættelse. Se årsrapporten v/ Jens T Valg af administrator. Forelæggelse af drift og likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om eventuel ændring af boligafgiften v / Jens T Værdiansættelse af andelsboliger. Orientering og diskussion v/ Pia Valg til bestyrelse. Kasserer Jens er på valg V/ Jens T Bestyrelsesmedlem – Lise og Jens er på valg. Er der nye emner til bestyrelsen, kasserer, formand ? Valg af suppleanter for et år af gangen, Camilla. Formand : Pia og bestyrelsesmedlem : Mikkel fortsætter. Vedtægtsændringer v/ Jens se vedhæftede bilag Vedligeholdsplan, herunder energimærkning. V/ Jens T Elstander til elbiler. Udvalg under og refererende til bestyrelsen, der undersøger ? v/ Pia Status : finansiering af stikledning til fibernet, andelsboliger i Reerslev v/ Pia Totalplan for vores fællesareal, udvalg med repræsentant fra hver andel ? Terrasse ved skur, omlægning af græsplæne og beplantning v/ Jens T Indkomne forslag Festudvalg Valg af revisor. Eventuelt. Forslag til generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænd 2023-04-06 Nyhedsbrev06-04-2023 Kære Søboer :) God påske til alle :) Vi afventer stadig den sidste boligafgift bliver betalt. Vi arbejder på en dato for generalforsamlingen. Vi har kontakt til andelsforeningen på Solvang og overvejer i maj efter generalforsamlingerne at sætte os sammen med den og Thorsbo og samlet for andelsforeningerne i Reerslev skrive til TDC og YouSee om fibernet. Da den nye affaldsordning trådte i kraft leverede HTK 4 ruller bioposer, efter 1/2 år, juni 2022, bestilte Pia en ny kasse, som holdt frem til januar 2023. Pia fik da leveret 2 kasser og lagde dem ud til fri afbenyttelse. I går var jeg med Rene, 26 M, i cykelskuret for at vise, hvor de ligger. Der er ganske få poser med 4 ruller tilbage. Jeg har netop bestilt igen, men det undrer mig såre, at 4 ruller kan holde 1/2 år, derpå 1 kasse der holde over 1/2 år og 2 kasser kun kan holde 2 måneder . Bioposerne er gratis for os og leveres af HTK , men de er kun til bioaffald og ikke til alle andre formål. Jeg synes, det er pinligt, at det forholder sig sådan og skal vi fremover ligesom med de store klare affaldsposer, som A/B Søbo betalte, rationere lidt mere ? De forsvandt i rullevis til andre og private formål. Hver rulle indeholder ca. 22 poser, så en pose med 4 ruller burde række til minimum 3 måneder, selv hvis man ikke har investeret i en tæt affaldsspand og skifter hver dag. Og når jeg betæ 2023-03-23 Nyhedsbrev23-03-2023 Hej Søboer :)
Vi arbejder på generalforsamlingen og håber der snart er nyt.
Bestyrelsen har stukket hovederne sammen og blevet enige om at bevillige godt 20000kr. til 2 nye gavlvinduer i 26A. Tømrer har beset og anbefalet udskiftning samt sendt tilbud.
Husk at læse guide for affaldssortering, den findes i app'en Affaldportalen, hvis du ikke har gemt den, vi fik af HTK. Der er nemlig stadig en del pap i plastbeholder. Mælke- og yoghurtkartoner skal tømmes ( jeg fandt en med godt halvdelen af pærebananyoghurten i ! ) OG presses sammen, så vi kan have plasten i containeren. Vi betaler i forvejen for dobbeltafhentning af plast.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen v/ Pia, formand
Andelsforeningen Søbo
2023-02-13 Nyhedsbrev14-02-2023 KÆRE SØBO'ER
- ALLE BOLIGAFGIFTER VAR BETALT TIL TIDEN, DER ER STADIG NOGET GØJS FRA ÆNDRINGEN MED ENKELTE, DER IKKE FIK ORDNET DET TIL TIDEN, MEN DET KØRER.
VI AFVENTER REGNSKABER INDEN DER INDKALDES TIL GENERALFORSAMLING.
VI HAR STYR PÅ FORSLAG TIL VEDTÆGSÆNDRINGER, SOM FØLGE AF NYE REGLER OM BELÅNING.
SÅ ER DER OPFØLGNING PÅ VURDERING AF VORES ANDELE.
ABF SKRIVER LIDT OM VURDERING AF ANDELSBOLIGER I DERES NYHEDSBREV :
ANDELSBOLIGERS VÆRDI ER PÅ VEJ I FOLKETINGET
Længe ventet lovforslag om værdiansættelse af andelsboliger nåede ikke at blive fremsat før vinterferien, men er sat til at blive behandlet i denne folketingsperiode. Det vides endnu ikke, hvornår en ny lov vil kunne træde i kraft, hvis den bliver vedtaget.
DEL ARTIKEL
FOTO: COLOURBOX
09. FEBRUAR 2023
Den nye regering og det nye Folketing havde planlagt, at et forslag til en ny lov om værdiansættelse af andelsboliger skulle fremsættes og behandles nu her inden vinterferien. Fremsættelsen er nu blevet udskudt, men heldigvis ikke længere end at lovforslaget forventes fremsat i løbet af februar og i hvert fald i løbet af denne folketingsperiode, der løber frem til maj.
En ny lov skal træde ind som erstatning for de offentlige vurderinger af andelsboliger, der blev suspenderet i 2012 og afskaffet helt i 2020. Nogle andelsboligforeninger h 2022-12-29 Nyhedsbrev29-12-2022 Ninna har opdateret hjemmesiden med ny affaldskalender, hvor det er påført hvem der har uge, den har hun også sat op i affaldsskuret.
Derudover er Søbo blevet tilmeldt til at få opgraderet Søbo's hjemmeside - så snart det er muligt.
Husk at hvis der ikke er afhentet affald eller andre beskeder til HTK affald, så kan du skrive direkte til dem på APP'en. Her kan du også se hvilke ordninger, vi er tilmeldt og hvornår de henter.
Vi er alle ansvarlige, da vi ikke har en vicevært.
HUSK at huslejen reguleres med + 200 kr pr 1/1-23 og nu er incl. grundejerforeningskontingent !! Igen dit eget ansvar at få det rettet i din netbankoverførsler inden d. 1.
Godt nytår til alle Søbofamilier :)
Med venlig hilsen
Bestyrelsen v/ Pia
Andelsforeningen Søbo
2022-11-23 Nyhedsbrev24-11-2022 Hej Søboer,
Jens C arbejder intenst på fibernet. Foreløbig har TDC meddelt, at vi ikke kan få fibernet, da der ikke ligger en foreningsaftale. Jens er nu i gang med at få en foreningsaftale, så fibernet kan have lange udsigter. Håber alle har været inde på https:// tdcnet.dk /
og forhåndstilmelde sig, d.v.s. vise interesse for fibernet ellers er det tid nu. Husk A/B Søbo refunderes grundpakken for de første 6 måneder, når det kommer så langt.
Så er det sidste boligafgift til gammel pris her 1. december. Hvis du ikke allerede har været i netbank og ændre din boligafgift pr 1/1-23 og fremover til +200, så er det ved at være tid nu - det er herefter inklusiv grundejerforeningskontingent, som ellers falder i maj.
Ditte efterlyser varmepumpeeftersyn. Vi har ikke haft fælles i hvert fald i 2021 og 2022. Pia har ikke modtaget invitation siden 2020, måske andre har eller andre vil stå for det ?
Med venlig hilsen
Bestyrelsen v/ Pia, formand
Andelsforeningen Søbo
<
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
>
|
|
|
|
|
